【3/22倍率速報追加】パークパークタワー勝どきの第1期3次の価格表や販売スケジュールが公開されました!

【3月22日追記】

三井不動産レジデンシャルより、公式に登録者向けに、倍率等の発表がありましたので、追記致します。

	第1期1次	第1期2次	第1期3次
来場総数	約1,900組	約270組	–
販売戸数	237戸	96戸	83戸
申込総数	約650件	約310件	–
最高倍率	27倍	14倍	11倍
平均倍率	約2.7倍	約3.2倍	約2.9倍

第1期3次も「全戸登録完売」となりました。大変な人気ですね。次回は４月上旬頃より「２期１次」のご案内を開始する予定だそうです。２期１次では、いよいよ１ＬＤＫ・１ＤＫ・１Ｋタイプの販売を開始します。またミッドでは最後となる２ＬＤＫ・３ＬＤＫ住戸の販売も予定しているそうですので、ラストチャンスですね。

3月15日（月）が抽選日でしたので、倍率速報を追加します。最大11倍になっており、投資用でしょうか。3次でもかなりの戸数が倍率が付いている様ですね。

パークタワー勝どき三次倍率 pic.twitter.com/SQJwsbbiM5

— けんけん@パークタワー勝どきに住む予定 (@s9RzR57HeY5We71) March 15, 2021

2020年～2021年の大注目物件（お祭り物件）である、パークタワー勝どきの第1期3次の価格表や販売スケジュールが公開されましたので、記事にします。

まず、第1期1次と2次の結果です。

2021年1月29～1月31日に登録申込を締切り、即日完売となりました。

	1期1次	1期２次
販売戸数	237戸	96戸
登録申込期間	2020/11/20～20220/11/28	2021/1/29～2021/1/31
申込総数	約650件	約310件
最高倍率	27倍	14倍
平均倍率	約2.7倍	約3.2倍

1期1次と2次の間は、実質的に新規の営業活動は少ない状況でした。12月は購入申込会～契約会で終了し、そのまま冬期休暇に入っていました。年明けから2次の営業活動が始まったことを考慮すると、1次の落選者を中心に、1次の勢いから更に加速している程の人気振りだと思います。2次も平均倍率が、約3.2倍で、落選された方が200名超いると想定されますので、3次以降も人気が継続するのでしょうか。

それでは、1期3次の販売スケジュールです。

■希望住戸申込

～2月28日（日）まで

■登録申込

3月12日（金）～3月14日（日）

■抽選会

3月15日（月）

■購入申込会（重要事項説明）

3月20日（土）～21日（日）

■手付金の振込

3月22日（月）～3月26日（金）

■契約会

3月27日（土）～28日（日）

1期3次の特徴ですが、

・３LDKの残りと大きい２LDKを中心に販売

・1次と比べて、400～500万円くらい値上げ？（単純に隣列の北中の６９Anと６９Bnの比較）

・21階以下の低層階が販売される

・南東中については、高層階より低層階の方の価格が高い、逆転現象が起きている。これは低層階の方が運河と緑が映えるからでしょうか。

ざっと見た印象です。

それでは、価格です。

西南角～北東角の高層階（41F～33F）

西南角～北東角の中層階（32F～22F）

西南角～北東角の低層階（21F～9F）

北東中～南中の高層階（41F～33F）

北東中～南中の中層階（32F～22F）

北東中～南中の中層階（21F～9F）

取り急ぎ、速報です。詳細が分かりましたら、随時、更新致します。

■1期2次の価格表や倍率などは、こちら

【2/12更新】パークタワー勝どきの第1期2次の価格表や販売状況（倍率等）について