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パークタワー勝どきの第1期3次の価格表や販売スケジュールが公開されました!

2020年~2021年の大注目物件(お祭り物件)である、パークタワー勝どきの第1期3次の価格表や販売スケジュールが公開されましたので、記事にします。

まず、第1期1次と2次の結果です。

2021年1月29~1月31日に登録申込を締切り、即日完売となりました。

 1期1次1期2次
販売戸数237戸96戸
登録申込期間2020/11/20~20220/11/282021/1/29~2021/1/31
申込総数約650件約310件
最高倍率27倍14倍
平均倍率約2.7倍約3.2倍

1期1次と2次の間は、実質的に新規の営業活動は少ない状況でした。12月は購入申込会~契約会で終了し、そのまま冬期休暇に入っていました。年明けから2次の営業活動が始まったことを考慮すると、1次の落選者を中心に、1次の勢いから更に加速している程の人気振りだと思います。2次も平均倍率が、約3.2倍で、落選された方が200名超いると想定されますので、3次以降も人気が継続するのでしょうか。

出典:パークタワー勝どき

それでは、1期3次の販売スケジュールです。

■希望住戸申込

~2月28日(日)まで

■登録申込

3月12日(金)~3月14日(日)

■抽選会

3月15日(月)

■購入申込会(重要事項説明)

3月20日(土)~21日(日)

■手付金の振込

3月22日(月)~3月26日(金)

■契約会

3月27日(土)~28日(日)

1期3次の特徴ですが、

・3LDKの残りと大きい2LDKを中心に販売

・1次と比べて、400~500万円くらい値上げ?(単純に隣列の北中の69Anと69Bnの比較)

・21階以下の低層階が販売される

・南東中については、高層階より低層階の方の価格が高い、逆転現象が起きている。これは低層階の方が運河と緑が映えるからでしょうか。

ざっと見た印象です。

それでは、価格です。

西南角~北東角の高層階(41F~33F)

西南角~北東角の中層階(32F~22F)

西南角~北東角の低層階(21F~9F)

北東中~南中の高層階(41F~33F)

北東中~南中の中層階(32F~22F)

北東中~南中の中層階(21F~9F)

取り急ぎ、速報です。詳細が分かりましたら、随時、更新致します。

■1期2次の価格表や倍率などは、こちら