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パークタワー勝どき第2期の販売予定や価格表について

パークタワー勝どきの第2期の販売予定や価格表が判明しましたので、ご紹介いたします。パークタワー勝どきは、第1期1次~3次まで、全回で平均倍率が2倍を超える人気物件となっております。今回の第2期で、2LDK・3LDKは全て販売となりますので、ミッドが欲しい方は、2期が最後となります。

第1期1次第1期2次第1期3次
来場総数約1,900組約270組
販売戸数237戸96戸83戸
申込総数約650件約310件
最高倍率27倍14倍11倍
平均倍率約2.7倍約3.2倍約2.9倍

第1期3次の価格表や倍率は、こちら

当初は、第2期1次と思いましたが、価格表を見ると「第2期」とありました。筆者が営業担当の方から聞いた話では、

  • ミッドは、第2期で、2LDK・3LDKが販売終了するため、ミッドの販売は一旦、中断となり、サウスに移行する。サウスは1Kが少ないため、競合せずに、ミッドの1Kを残しても良い判断となった。
  • 第2期が、5月2日(日)登録締切~5月17日(月)契約会となるため、その後、サウスの勉強会や販売準備を行い、7月頃からサウスの販売活動が開始する。
  • サウスは、モデルルームにVRを活用する予定。
  • ノースは、板状で29階建て予定。

との話がありました。正確には、実際の販売状況でご確認ください。

それでは、第2期の販売・概要スケジュールです。

■販売戸数
104戸

■価格
3,690万円~11,170万円

■登録日
2021年4月30日(金)~5月2日(日)

■抽選
5月3日(月)

■重要事項説明・購入申込会
5月8日(土)~10日(月)

■契約会
5月15日(土)~17日(月)

販売予定住戸の一部ですが、

■81Aneタイプ

出典;パークタワー勝どき

21階:11,170万円

18階:11,060万円

17階:11,030万円

16階:11,000万円

15階:10,960万円

14階:10,930万円

13階:10,890万円

12階:10,820万円

11階:10,720万円

10階:10,560万円

9階:10,180万円

こちらは、メニュープランで3LDKに変更可能です。

11階以下は、8階の屋上が視野に入るため、1階当りの金額差が大きくなっています。

出典:パークタワー勝どき

■64Anタイプ

出典:パークタワー勝どき

21階:8,490万円

20階:8,460万円

19階:8,430万円

18階:8,410万円

17階;8,390万円

16階:8,370万円

15階:8,350万円

14階:8,330万円

13階:8,310万円

12階:8,290万円

11階:8,270万円

10階:8,210万円

9階:8,120万円

■53Awタイプ

出典:パークタワー勝どき

41階:7,590万円

39階:7,550万円

38階:7,530万円

37階:7,510万円

36階:7,490万円

35階:7,470万円

34階:7,450万円

隣の列の55Bwが1期1次で、最高倍率が17倍、平均で13.5倍でしたので、1LDKでも良いという方は、東京タワーや築地市場跡地の開発の様子が見られ、眺望が良い部屋なので、おススメかもしれません。

■25Dnタイプ

出典:パークタワー勝どき

21階:4,090万円

20階:4,080万円

19階:4,070万円

18階:4,060万円

16階:4,050万円

価格表も添付いたします。

■41階~33階の西南角~北東角

■32階~22階の西南角~北東角

■21階~9階の西南角~北東角

■41階~33階の北東中~南中

■32階~22階の北東中~南中

■21階~9階の北東中~南中

最後になりますが、第2期で申込される方に、幸運を!